门禁密码卡应杜绝乱收费现象 让业主更安心使用
- 发布时间: 2009-7-11 13:50:09
- 来源: 乾鑫科技
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据了解,在广州大部分社区都使用门禁系统,社区业主出入刷卡,小小的“通行卡”是居住环境安全指数上升的重要功臣,在管理方面也方便了物业公司。基于“不因小失大,不省下不该省的钱,安居乐业最重要”的心态,门禁卡成了业主支出的一笔小账。治安情况得到改善,但却引发出另一个问题,门禁卡收费五花八门,使得业主和物业管理者的利益冲突日益膨胀。门禁卡合理的收费是多少呢?由于相关部门并没有统一的规定指导,门禁卡的收费惹出众多争议。
据了解,业主在入住楼盘时,一般会收到赠送的1-3张门禁卡,但如需要增办或者补办时,则要收费,收费的标准则是各小区不一,其中少则需要30-50元不等,多则需要100元左右。记者通过多渠道了解,目前各小区使用较广泛实际上是ID卡,并不是非接触性IC卡,ID卡是当前智能卡中功能相对较少的一般数据加密和读写卡,不具有非接触性IC卡所拥有的密钥认证、读写的安全机制优势,所以ID卡的价格相对与非接触性IC卡也会便宜一点。据了解,一张门禁卡的成本约在3-5元,成本与售卖两者间的差价悬殊。由此可见,小区物业从中赚取的利润是十分可观的。
除此之外,对门禁卡办理之后不能退卡、冲磁还得另缴费、物业升级门禁系统,业主要额外支付费用、收费欠缺法律依据和透明程序……业主呼吁能得到一个有效的调节,大部分业主表示,门禁系统的安装、升级及其门禁卡的收费是不言而喻的,但要收得明白,收得合理,要事先经过业主协商,充分尊重业主的意见,其收费即使不需经物价部门核准,也要在业主中达成共识和妥协,以确定合理利润、合理价格。


